Agence Guy Hoquet TROYES CENTRE
GUY HOQUET TROYES CENTRE

49 Boulevard du Quatorze Juillet

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Guy Hoquet, agence immobilière à Troyes

Nos horaires

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Fermé

Derniers biens à la vente

Maison 4/5 pièces à rénover  Eschau
Maison 5 pièces 122.8 m² 10
ESCHAU 67114
252 000 €
À Eschau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 122,81 m² habitables (150,01 m² au sol), offrant un beau potentiel après rénovation et aménagement selon vos envies.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 3 pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité de supprimer certaines cloisons pour créer un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de wc séparé. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose également de 2 places de stationnement et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

L'intérieur nécessite des travaux de modernisation et de réagencement, mais la structure est saine et la maison bénéficie déjà d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur air/eau installée en 2017, réseau isolé, radiateurs avec robinets thermostatiques.

Les + :
Quartier calme et agréable
Environnement résidentiel proche des écoles, commerces et transports
Maison saine avec fort potentiel d'aménagement
2 places de stationnement et petit jardin
Idéale pour un projet familial ou un investisseur

Prix du bien 252 000€ Honoraires inclus

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie finale : 159kWh/m²/an
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir sur le même terrain une autre maison pour un beau projet familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à Troyes et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

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